Preventa en Del Valle Centro | 150 m² + Terraza | 3 Recámaras | 2 Estacionam

Vive la amplitud de una casa con la seguridad y funcionalidad de un desarrollo boutique.

Descubre Valencia, un proyecto residencial boutique ubicado en calle San Borja, Del Valle Centro, una de las zonas residenciales más consolidadas de Benito Juárez.

Este departamento interior ofrece 150 m2 habitables + 10 m2 de terraza privada, con una distribución pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad y una ubicación céntrica dentro de la Ciudad de México.

La propuesta combina amplitud interior, áreas exteriores privadas, iluminación natural y una baja densidad residencial, con únicamente 10 departamentos distribuidos en tres volúmenes. Cada residencia cuenta con terraza o roof garden privado y dos cajones de estacionamiento.

UN ESPACIO PENSADO PARA VIVIRLO

Sus 150 m2 habitables permiten disfrutar de áreas sociales amplias y una distribución cómoda para la vida familiar.

La estancia y el comedor se integran con la terraza privada, creando una extensión natural del área social. La propiedad cuenta además con tres recámaras, cada una con baño completo, además de un medio baño para visitas.

DISTRIBUCIÓN
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Terraza privada de 10 m2
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Cuarto de lavado
- 2 estacionamientos

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
- Desarrollo boutique de únicamente 10 departamentos
- 3 volúmenes arquitectónicos
- Terrazas o roof gardens privados
- 2 cajones de estacionamiento por departamento
- Elevador
- Caseta de vigilancia
- CCTV
- Acceso controlado
- Acabados personalizables
- Diseño orientado a iluminación natural y ventilación
- Preventa

VIVE EN DEL VALLE CON TODO CERCA

La ubicación en Del Valle Centro permite combinar una vida residencial tranquila con acceso a algunos de los principales corredores comerciales, corporativos y de servicios de la zona sur-centro de la ciudad.

Puntos de interés y conectividad:
- Av. Insurgentes Sur — conexión norte-sur de la ciudad
- Av. División del Norte
- Av. Universidad
- Av. Félix Cuevas
- Av. Coyoacán
- Parque Tlacoquemécatl — uno de los espacios públicos emblemáticos de la zona
- Parque Hundido
- World Trade Center
- Galerías Insurgentes
- Corredor comercial de Félix Cuevas
-Restaurantes, cafeterías y servicios de Del Valle
- Colegios, universidades y servicios médicos en el entorno

El World Trade Center CDMX, ubicado en el corredor de Insurgentes, concentra oficinas, restaurantes, comercios, servicios médicos, espacios culturales y de convenciones, reforzando el atractivo de la zona para quienes trabajan o desarrollan actividades profesionales en este sector de la ciudad.

UNA UBICACIÓN PARA VIVIR Y CONECTARTE

Del Valle Centro destaca por su carácter residencial, calles arboladas y cercanía con importantes avenidas que permiten desplazarse hacia distintas zonas de la ciudad. La combinación de vivienda, comercio, servicios y áreas verdes permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin alejarse de la colonia.

SUPERFICIES
- Área habitable: 150 m²
- Terraza privada: 10 m²
- Área total: 160 m²

PREVENTA
Una oportunidad para adquirir una residencia de gran formato dentro de un proyecto de baja densidad y unidades limitadas, con posibilidad de personalizar acabados durante el proceso de desarrollo.



Términos y condiciones:
- Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente.
- No incluye muebles.
- El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
- Aviso de privacidad disponible en ancore.mx

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.